Boulliard immo votre agence immobilière vous propose la vente d'une maison contemporaine de 290m2 à Saint Paul en Cornillon
BIEN RARE À LA VENTE,
Dans le village de Cornillon, avec vue sur le château de Cornillon. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée avec goût. Offrant une surface habitable de 290m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 1800m2.
Cette maison est composée d’une grande pièce à vivre avec cheminée double foyer (Métal Fire), très lumineuse avec de grandes baies vitrées coulissantes (côté Sud) donnant accès directe à la terrasse, Nombreux meubles sur mesure intégrés. Cuisine meublée haut de gamme et équipée ouverte sur le salon - salle à manger et donnant accès à un balcon.
Pour l'espace nuit nous retrouvons au premier niveau deux suites parentales dont une avec accès directe à la terrasse et l'autre avec SDB fermée avec double vasque. Une pièce dressing aménagée entre les deux suites. Un WC séparé. À l'étage un grand dégagement bureau, 3 chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec double vasque.
Au RDC viennent compléter ce bien d'exception : une cuisine d'été meublée et équipée, four à pizza en pierre, accès directe à l'extérieur côté piscine Un grand hall d'entrée avec placards muraux aménagés sur mesure.
Une buanderie, une salle de bain avec WC, et grands placards un atelier, la chaufferie, Un garage avec portail, entièrement carrelé et isolé avec une pièce pour vélo, moto, avec grands placards
À l'extérieur un grand parking goudronné pouvant accueillir + de 5 véhicules, Côté Sud de la maison une grande terrasse avec pergolas avec store électrique, revêtement en bois IPE donnant sur un Spa capacité 6 personnes avec bâche thermique, aménagé avec banquettes en bois IPE. Jardin paysagé très bien entretenu et un bassin béton armé avec filtration (local technique) et une fontaine.
Coté ouest nous retrouvons une piscine au sel, dimensions 10,30*4,5 avec plage en carrelage (Liner armé récent), Un abri pour le local technique.
Prestations :
- Double vitrage Aluminium,
- Chauffage au gaz ( chaudière récentes),
- Nombreux placards sur mesures,
- Aucun travaux à prévoir,
- Système alarme,
- Volets roulants BSO pour les baies vitrées séjour-salon.
- Volets roulants électriques,
PRIX : 730 000 € frais d'agence inclus ( honoraires charge vendeur)
Bien non soumis au régime de la copropriété. Hors lotissement. Pour plus de renseignements contacter Manon Boulliard 06 46 00 20 59 Carte professionnelle délivrée par la CCI Lyon métropole Saint Etienne Roanne le 23/09/2019 n° CPI 4202 2016 000 005 624 Honoraires charge vendeur
